Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Проверяем документы, выявляем юридические риски и сопровождаем сделку до регистрации права собственности. Работаем с квартирами, домами, земельными участками и коммерческой недвижимостью, обеспечивая безопасность каждого этапа сделки

Получить консультацию

Сделки с недвижимостью требуют тщательной проверки документов и юридической оценки. Даже небольшая ошибка может привести к финансовым потерям, судебным спорам или признанию сделки недействительной

Какие риски мы помогаем исключить?

преимущества

Скрытые юридические риски

Обременения, ограничения, аресты, долги и другие обстоятельства, которые могут повлиять на сделку

01.

03.

Недобросовестные участники сделки

02.

Ошибки в документах

04.

Финансовые риски

Проверяем полномочия продавца, историю объекта и основания возникновения права собственности

Контролируем порядок расчетов и помогаем провести сделку безопасно

Неточности в документах могут привести к отказу в регистрации или дальнейшим судебным разбирательствам

Получить консультацию

Мы берем на себя все задачи, связанные с ремонтом недвижимости

услуги

Юридическое сопровождение сделки

Полное сопровождение сделки на всех этапах: от первичной консультации и анализа документов до подписания договора, проведения расчетов и регистрации перехода права собственности

Сопровождение сделки с недвижимостью

Контролируем каждый этап сделки, координируем взаимодействие между всеми участниками и следим за соблюдением сроков и юридических процедур

Проверка объекта недвижимости

Проводим комплексную проверку объекта: анализируем историю собственности, наличие обременений, ограничений, судебных споров и других факторов, которые могут повлиять на безопасность сделки

Проверка собственника недвижимости

Проверяем личность продавца, его полномочия на распоряжение объектом, основания возникновения права собственности и возможные юридические риски

Проверка документов на квартиру

Анализируем правоустанавливающие документы, техническую документацию, выписки из ЕГРН и иные документы, необходимые для безопасной покупки квартиры

Проверка документов на дом

Проверяем документы на жилой дом, соответствие объекта сведениям ЕГРН, законность строительства и наличие необходимых правоустанавливающих документов

Проверка документов на участок

Анализируем документы на земельный участок, проверяем границы, категорию земель, вид разрешенного использования, наличие ограничений и обременений

Подготовка договора купли-продажи

Составляем договор с учетом интересов сторон, особенностей сделки и требований законодательства, минимизируя возможные юридические риски

Подготовка договора аренды

Разрабатываем договор аренды с учетом прав и обязанностей сторон, условий пользования объектом и механизмов защиты интересов собственника или арендатора

Оформление сделки с недвижимостью

Подготавливаем необходимый комплект документов, сопровождаем подписание сделки и контролируем правильность оформления всех этапов

Сделка с материнским капиталом

Сопровождаем сделки с использованием средств материнского капитала, подготавливаем документы и обеспечиваем соблюдение требований действующего законодательства

Сделка с участием опеки

Подготавливаем документы для органов опеки, сопровождаем получение разрешений и обеспечиваем соблюдение прав несовершеннолетних участников сделки

Выделение долей в недвижимости

Оформляем соглашения о распределении долей, подготавливаем необходимые документы и сопровождаем государственную регистрацию изменений

Проверка юридической чистоты

Комплексно анализируем объект, документы и участников сделки, выявляем скрытые риски и предоставляем заключение о юридической безопасности покупки

Сопровождение альтернативной сделки

Организуем проведение взаимосвязанных сделок по продаже и покупке недвижимости, контролируя последовательность всех этапов и соблюдение сроков

Регистрация перехода права собственности

Подготавливаем пакет документов, сопровождаем подачу в Росреестр и контролируем регистрацию права собственности до получения итоговых документов

Получить

Бесплатная консультация

7 дней

У нас ушло:

Клиент уже был готов подписывать договор купли-продажи квартиры. В ходе проверки мы обнаружили действующее обременение и незавершенный судебный спор, связанный с квартирой.

Проблема:

Сделку приостановили, помогли подобрать альтернативный вариант и сопроводили новую покупку без юридических рисков

Решение:

наши кейсы

Защитили покупателя от сделки с проблемной квартирой

Хочу также

Нас часто спрашивают:

вопрос-ответ

Отзывы о нашей работе

отзывы

Получить консультацию

Познакомьтесь со специалистами, которые будут сопровождать вашу сделку

наша команда

Ольга Коваль

Елена Еременко

Стаж: 7 лет

Руководитель агентства недвижимости

Руководитель отдела продаж

За 7 лет в недвижимости я поняла главное: покупка или продажа квартиры — это не просто цифры и документы...

подробнее →

Мой путь в сфере недвижимости начался в 2004 году с земельных отношений в Комитете по управлению...

подробнее →

Стаж: 22 года

Виктор Теряев